央广网北京7月5日消息 据北京市住建委统计数据，2023年上半年北京二手房住宅网签9.5788万套，新房住房网签3.4769万套。除常规商品房市场外，上半年北京法拍房市场表现活跃。据聚德鼎盛数据研究院统计，2023年上半年，北京法拍房市场成交总金额为116.69亿元，套均成交价861万元，同比2022年同期上涨12.32%；成交面积为47.63万平米，同比2022年同期上涨35.28%。成交率44...
央广网北京7月5日消息 据北京市住建委统计数据，2023年上半年北京二手房住宅网签9.5788万套，新房住房网签3.4769万套。除常规商品房市场外，上半年北京法拍房市场表现活跃。据聚德鼎盛数据研究院统计，2023年上半年，北京法拍房市场成交总金额为116.69亿元，套均成交价861万元，同比2022年同期上涨12.32%；成交面积为47.63万平米，同比2022年同期上涨35.28%。成交率44...
在房地产市场里，法拍房一直都是以价格低、关注的人少，可以捡漏等形象出现，因此备受低价购房者的青睐。但也有不少人将法拍房视为“最后的炒房机会”，再加上很多房子被法拍后，被执行人不愿意腾房，而法院在这一点上不会帮助拍卖人，所以房子被拍卖后，新购房者的权益很容易被侵犯，所以我们今天要了解的，就是有关于法拍房需要购房资格吗?一、法拍房需要购房资格吗法拍房需要购房资格。2021年12月17日，最高人民法院发...
1.准备法拍保证金法拍房和普通商品房不一样，参与法拍房购买之前，需要进行竞拍，而竞拍之时必须缴纳一笔不菲的保证金。这笔钱是起拍价总价的5％到20％，一套起拍价500万的房源，按照5%的押金来计算的话，至少需要交纳25万。竞拍前一定要考虑好，千万不要在竞拍成功后，反悔不要这套房子，因为这笔不菲的费用是不会退还的，因此这个部分购房者也需要提前准备。2.尽调房子详情想要以优惠的价格购买法拍房并不是一件容...
万柳树院大家伙都听到过吧？在北京的富豪圈呢，一直都有一个说法，北京楼市的尽头是万柳。可是如今这个人人羡慕的万柳树院竟然爆雷了，里面的少爷小姐也许还会被赶出家门。近期呢，万柳树苑75套豪宅被拍卖登上了热搜，这些房子本来是属于开发商北京赫华恒瑞房地产公司的，但是由于资金链断裂，只能拍卖名下资产，那也就是这75套万柳书院的豪宅。但问题是，这些房子早就已经住人了，难道不是早早就卖出去了吗？为什么公告当中会...
房地产市场一直在讨论限购政策。那么，为什么这次市场反馈如此强烈呢?其实，原新闻虽然不长，但字里行间的意思。果不其然，大平台仍然遵循着小字大事的传统。文章首先提到了房地产市场的现状，言辞开门见山，提到了“回暖势头减弱”、“活跃度持续下降”、“热度下降”即在经历了年初的短暂疯狂后，近几个月房地产市场呈现出成交量下降的趋势。与过去的面具论和世界形势论相比，官方直接将这一现象定义为“房住不炒”的成功，即居...
法拍房即法院拍卖房产的简称，是通过法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。在拍卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍的过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的，而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的...
在很多人的印象中，可能根本不知道，法拍房是什么？有些人还以为法拍房只是一些违法违规的房产类型。其实，法拍房也是一种购置房产的正规渠道。在一些专业投资客或者比较精明的购房者眼里，这几年，法拍房甚至已经逐渐从偏门变成了一种流行趋势。但是大多数人还是保持怀疑与观望的态度，想要深入了解，却担心风险无从下手。那么今天这篇文章，将根据我多年的从业经验，为大家详细解读法拍房的背景与具体细节！首先，法拍房的全称为...
“物权与债权”物权和债权是两种不同的法律概念。物权是指个人对某种物品或财产的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权等权利，例如房屋、土地、汽等。而债权是指个人或机构在经济活动中所享的债务人应当履行的义务，例如贷款、信用卡债等。在法律上，物权和债权有很大的区别。物权是基物品或财产的实际存在而产生的权利，而债权则是基于合或法律关系而产生的权利。此外，物权是可以转让的，而权则只能在特定条件下进行转让。日...
法拍房究其历史已经十多年了，十多年间，随着法治体系的不断完善，法拍房从线下拍卖到网络拍卖的转变。近几年由于法院工作的加强，法拍房数量更是达到了前所未有的顶峰。今天针对法拍房目前网上存在的一些虚假言论，和大家做一个科普。谣言一：法拍房不限购实际上，早在2021年9月份，最高人民法院就下发了《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》。最高法新规不仅明确人民法院发布的拍卖公告载明竞买人必须具备...
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